Ev sahiplerinin depozito oyunu

Başkan Çankaya: Depozito Dolar üzerinden ev sahibi ve kiracının dokunmayacağı bir hesaba yatırılabilir

Büyütmek için resme tıklayın

Ev sahibi ve kiracı anlaşmazlıklarına bir yenisi daha eklendi. Ev sahipleri kiracılarından yeni kira bedeli kadar depozito isteyebiliyor. Peki, bu durumda kiracılar ne yapmalı? Uzlaşma nasıl sağlanır? İşte bu soruları Isparta Baro Başkanı Avukat Ünsal Çankaya yanıtladı.
Ev sahipleri kiracılarından yeni kira bedeli kadar depozito isteyebiliyor.

Ev sahibi ve kiracı arasındaki depozito uyuşmazlığına son vermek için Isparta Baro Başkanı Avukat Ünsal Çankaya önemli açıklamalarda bulundu. Çankaya, “Depozito bir ev sahibinin kiracıya taşınmasını yada evini dükkanını kiraladığı zaman kiracının içerde oturduğu zaman içerisinde eve yada dükkana vermesi muhtemel zararların bir güvencesi. Ben bir evi kiralıyorum. Belli bir miktar depozito ödüyorum. Bu depozito dokunmamak kaydıyla ev sahibinde duruyor. Ben evden herhangi bir zarar vermediğim tuttuğum şekilde bıraktığım halde o parayı geri alırım ev sahibinden. Dolayısıyla ev sahibini koruyan fakat herhangi bir zarar verilmemesi durumunda da iade edilmesi gereken bir meblağ. Bu meblağda 3 aylık kira bedelini aşmamasını gerekiyor. Şimdi kira içinde bulunduğumuz süreçte aylık kira bedelleri de çok fazla arttığı için dolayısıyla o 3 aylığı geçmemesi gereken kira bedelleri de çok fazla artmış oluyor. Bende ilanları kontrol ediyorum işte 18.000 TL aylık evin kira Bedeli internet sitesinde 54.000 TL depozito istiyor. Dolayısıyla bu depozito tam 3 aya denk geliyor. Yasal olarak isteyebileceği bir hak ama gerçekten de yüksek bir meblağ. Bu konuda biraz dikkatli davranmak gerekir. Önceden devam eden bir kira sözleşmesi varsa eğer örneğin 1.500 TL ye 3 sene önce bir evi tuttuk. 3aylıkta 4.500 TL depozito verdik. Yada 3.500 TL ile 4.500 TL arasında bir depozito verdik. Aradan yıllar geçti. Evin bedeli 10.000 TL oldu tatbikî o 4.500 TL artık ev sahibini bu eve bir zarar verilmesi ihtimaline karşılığında koruyan bir bedel değil ama burada karşılıklı bir anlaşma olması lazım. Kafadan icraya koyması işte artık rakam bu deyip icraya koyması bir mutabakat olmadan o yönde hareket etmesi çok makul değil çünkü bir itiraz olduğunda icra takip duracak ve yargıdan geçecek bu süreç bu sürecin yargıdan geçip nasıl sonuçlanacağında hep birlikte göreceğiz. Ben burada biraz daha makul davranılması gerektiği düşünüyorum. Burada il düğmeyi doğru iliklemek önemli oda nedir bankada uygun bir faiz altında her iki tarafında dokunmayacağı ev sahibinin de dokunmayacağı bir hesaba depozito yatırılırsa ya da dolar üzerinden verilir ya da yatırılırsa bu değer kaybının önüne geçilmiş olur. Böylelikle bu problem ortadan kalkmış olur ama içinde bulunduğumuz yüksek enflasyonlu koşullar içerisinde bu tür uyuşmazlıklar yaşamamız maalesef kaçınılmaz” görüşlerini dile getirdi.

31 Oca 2024 - 10:32 - Yaşam


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Son 32 Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Son 32 hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Son 32 editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Son 32 değil haberi geçen ajanstır.