“Toplumsal barış bozuldu”

Baro Başkanı Çankaya: Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki uyuşmazlık için mutlaka arabuluculuklara gidilmeli

Büyütmek için resme tıklayın

Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki kira uyuşmazlıkları gün geçtikçe artıyor. Kimi ev sahibi yüksek zam talep ederken kimi kiracıda artış talebini yasal sınırın altında tutuyor. Anlaşma sağlanamayan durumlarda ise çözüm için hukuki yollara başvuruluyor. Peki, hem ev sahibinin hem de kiracının haklarının korunması için nelere dikkat edilmeli? Bu sorunun yanıtını Isparta Baro Başkanı Avukat Ünsal Çankaya anlattı.


Kiralar artıyor, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar da çoğalıyor.
Kimi ev sahibi yüksek zam talep ederken kimi kiracıda artış talebini yasal sınırın altında tutuyor.


Anlaşma sağlanamayan durumlarda ise çözüm için hukuki yollara başvuruluyor.


Kira ve depozitonun neden olduğu anlaşmazlıklarla ilgili konuşan Isparta Baro Başkanı Avukat Ünsal Çankaya, “Ev sahibi ve kiralayan arasında ki ilişki malasef son günlerde kira fiyatlarının çok fazla artması ama yasal sınırın işte 5 seneye kadar olan kiralarda yasal sınırın yüzde 25 olması ev sahibi ile kiracı arasında ki toplumsal barışı bozdu. Her gün yeni bir şiddet olayına karşılaşıyoruz malasef. Burada tarafların birbirine karşı daha anlayışlı ve daha yapıcı davranmaları gerekiyor. Yan daire 15 bin lira dan kiraya tutulurken mevcut oturan kişinin 2 bin lira üzerine yüzde 25 zam yapıp ben illa bu rakamdan oturucam demesi yasal olsada çok makul değil. Ama yan daire 15 oldu, sende 15 vereceksin denmeside çok makul değil. Burada taraflar ortak bir uzlaşmanın içerisine girerlerse işte memur ücretine yada asgari ücrete yapılan yıllık zam oranına göre artış her iki tarafıda mutlu edecek düzeye gelicektir. Zorunlu arabuluculuk konusu oldu. Arabulucukla da çözülmesi mümkün. Ama sadece yasayı uygulayacağız dersek o zaman çözmemiz mümkün olmayabilir. Aynı şekilde depozitoda öyle 3 aya kadar hakkın var. Geçen senelere baktığımız zaman bu 1500 tl idi ama şimdi 45 bin TL ye çıkması gerekiyor buda çok makul değil. Burada ilk düğmeyi doğru iliklemek önemli. O da nedir? Bankada uygun bir faiz altında her iki tarafında dokunmayacağı, ev sahibininde dokunmayacağı hesaba depozito yatırılırsa yada dolar üzerinden verilir yada yatırılırsa bu değer kaybının önüne geçilmiş olur ve böylelikle bu problem ortadan kalkmış olur. Ama içinde bulunduğumuz yüksek enflasyonlu koşullar içerisinde bu tür uyuşmazlıkları yaşamamız malasef kaçınılmaz.” dedi.

30 Kas 2023 - 11:37 - Gündem


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Son 32 Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Son 32 hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Son 32 editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Son 32 değil haberi geçen ajanstır.